Modřanský cukrovar – Bytový dům C

Na místě někdejšího modřanského cukrovaru vzniká nová městská čtvrť propojená s nábřežím Vltavy. Její druhou etapu tvoří bytový dům C od studia LOXIA se 126 byty a 6 komerčními jednotkami pro obchody a služby v přízemí. Průmyslovou minulost místa připomíná dochovaný komín, na který materiálově odkazuje také cihlový obklad jednoho z domů, jen s moderním nádechem.

Na projektu oceňujeme především komplexní přístup k udržitelnosti, který se promítá jak do návrhu stavby, tak do jejího každodenního provozu. Dům splňuje parametry energetické třídy A, využívá větrání s rekuperací a část potřebné elektrické energie získává ze střešní fotovoltaiky. Důležitou roli hraje také efektivní nakládání s vodou. Šedá voda je recyklována pro splachování toalet a praní, dešťová voda slouží k závlaze. Díky propojení těchto řešení se daří snižovat spotřebu energií i cenných vodních zdrojů.

Spolupráce na výběru fasádního obkladu začala už ve fázi návrhu společně s architekty z LOXIA. Na následném setkání s investory na naší vzorkovně jsme porovnávali různé materiálové i barevné varianty, včetně ražených a klinker obkladů. Pro samostatně stojící budovu, situovanou nejblíže řece, byl nakonec vybrán klinker obklad Kontur CG DF 3973 graubrand s lehkým šedým přepalem. Tento detail dodává fasádě proměnlivý charakter, který vyniká zejména při dopadu slunečního světla.

Důležitou součástí procesu bylo také vzorování spárovací hmoty přímo na objektu. Finální bílošedá spára byla vybrána až po posouzení jednotlivých variant v kombinaci s obkladem a v autentických světelných podmínkách.